Voici les 5 quartiers stéphanois où les prix au m² ont le plus grimpé en un an
En se basant sur la dernière analyse des marchés immobiliers éditée par la Chambre des notaires de la Loire, on peut distinguer les quartiers de Saint-Etienne où les prix au m² médian* des appartements anciens ont le plus grimpé en un an. Tout ceci en sachant que ce même prix au m² médian a grimpé de manière globale dans la Loire sur les appartements anciens de 10 % en seulement un an. Signe d’un joli dynamisme immobilier dans notre département.
1 – Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
C’est le quartier où le prix au m² médian a le plus augmenté en un an à Saint-Etienne. Atteignant 1 180€/m², le prix médian a ainsi grimpé de 16,3 % en seulement une année. Ce quartier du nord-ouest de Saint-Etienne possède un prix au m² médian supérieur à la moyenne stéphanoise qui se situe selon les notaires à 1 150€ et qui a, elle, progressé en un an de 8,1 %.
2- Bellevue-Le Mont-La Jomayère
On file dans le sud de la ville ligérienne et nous nous rendons du côté de Bellevue-Le Mont-La Jomayère où le prix au m² médian a connu une belle embellie de +16,2 %, talonnant ainsi Bel Air-Le Golf-Côte Chaude.
3 – Terrenoire
Terrenoire, quartier cher aux frangins Raphaël et Théo Herrerias, formant le duo musical éponyme de ce quartier dont ils sont originaires, voit son prix au m² médian faire un bond de 15,9 % en un an, atteignant ainsi les 1 010€/m².
4 – Crêt de Roch
Le quartier du Crêt de Roch, situé en centre-ville de Saint-Etienne, connaît lui aussi une belle année avec une augmentation du prix au m² médian pour les appartements anciens s’y trouvant de 14,7 %, le poussant ainsi à atteindre les 1 160€/m².
5 – La Richelandière-Montplaisir
La Richelandière-Montplaisir ferme la marche des cinq quartiers ayant vu une progression de son prix au m² médian de plus de 10% en un an. Ce quartier a connu une augmentation de 14,6 % de cette valeur entre juillet 2021 et août 2022. Situé à proximité de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize (l’un des deux quartiers les plus chers de Saint-Etienne avec 1 300€/m²), ce quartier bénéficie d’un prix au m² médian se situant à 1 050€/m².
*le prix médian indique que la moitié des transactions ont été conclues à un prix inférieur et l’autre moitié, à un prix supérieur à ce dernier.
