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Voici les 5 quartiers stéphanois où les prix au m² ont le plus grimpé en un an

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En se basant sur la dernière analyse des marchés immobiliers éditée par la Chambre des notaires de la Loire, on peut distinguer les quartiers de Saint-Etienne où les prix au m² médian* des appartements anciens ont le plus grimpé en un an. Tout ceci en sachant que ce même prix au m² médian a grimpé de manière globale dans la Loire sur les appartements anciens de 10 % en seulement un an. Signe d’un joli dynamisme immobilier dans notre département.

1 – Bel Air-Le Golf-Côte Chaude

C’est le quartier où le prix au m² médian a le plus augmenté en un an à Saint-Etienne. Atteignant 1 180€/m², le prix médian a ainsi grimpé de 16,3 % en seulement une année. Ce quartier du nord-ouest de Saint-Etienne possède un prix au m² médian supérieur à la moyenne stéphanoise qui se situe selon les notaires à 1 150€ et qui a, elle, progressé en un an de 8,1 %.

2- Bellevue-Le Mont-La Jomayère

On file dans le sud de la ville ligérienne et nous nous rendons du côté de Bellevue-Le Mont-La Jomayère où le prix au m² médian a connu une belle embellie de +16,2 %, talonnant ainsi Bel Air-Le Golf-Côte Chaude.

3 – Terrenoire

Terrenoire, quartier cher aux frangins Raphaël et Théo Herrerias, formant le duo musical éponyme de ce quartier dont ils sont originaires, voit son prix au m² médian faire un bond de 15,9 % en un an, atteignant ainsi les 1 010€/m².

4 – Crêt de Roch

Le quartier du Crêt de Roch, situé en centre-ville de Saint-Etienne, connaît lui aussi une belle année avec une augmentation du prix au m² médian pour les appartements anciens s’y trouvant de 14,7 %, le poussant ainsi à atteindre les 1 160€/m².

5 – La Richelandière-Montplaisir

La Richelandière-Montplaisir ferme la marche des cinq quartiers ayant vu une progression de son prix au m² médian de plus de 10% en un an. Ce quartier a connu une augmentation de 14,6 % de cette valeur entre juillet 2021 et août 2022. Situé à proximité de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize (l’un des deux quartiers les plus chers de Saint-Etienne avec 1 300€/m²), ce quartier bénéficie d’un prix au m² médian se situant à 1 050€/m².


*le prix médian indique que la moitié des transactions ont été conclues à un prix inférieur et l’autre moitié, à un prix supérieur à ce dernier.

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